SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG VON EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wir vertreten Sie vor Ort

Wir sind Ihnen gerne über die WEG- und Hausverwaltung hinaus behilflich und übernehmen für Sie als Kapitalanleger bei vermieteten Wohnungen die Sondereigentumsverwaltung, wenn Sie diese, z.B. aufgrund der großen Entfernung zum Objekt, nicht selbst übernehmen möchten.

Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung erbringen wir folgende Dienstleistungen:

  • Begleitung eines Maklers bei der Auswahl solventer  Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel
  • Abschluss rechtlich einwandfreier Mietverträge
  • Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben
  • Betreuung der Mieter
  • Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
  • Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieter, Anlage der Kaution auf entsprechenden Treuhandkonten
  • Weiterleitung der Zinsbescheinigung an den Mieter
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung gegenüber den Mietern
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsaufträgen innerhalb des Sondereigentums
  • Zeitnahe  und ordnungsgemäße Abrechnung gegenüber dem Eigentümer
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