MIETVERWALTUNG

Gerne unterstützen wir Sie bei der immer komplizierter werdenden Rechtsprechung, speziell im Bereich des Mietrechts, sowie der hohen Anforderungen, die Mietinteressenten und Mieter heute an ihre Wohnung stellen. Wir übernehmen dabei für Sie die Aufgaben des Vermieters. Profitieren Sie von unseren Sonderkonditionen durch Rahmenverträge mit Versorgern, Versicherungen, Banken und Handwerkern.

Sowohl für kleine Mehrfamilienhäuser als auch für große Wohn- und Geschäftsimmobilien stehen wir Ihnen im Rahmen der Mietverwaltung mit unserer Fachkompetenz zur Verfügung und erbringen hierbei unter anderem folgende Dienstleistungen:

• Abschluss rechtlich einwandfreier  Mietverträge
• Abnahme und Übergabe der Wohnungen
• Betreuung der Mieter
• Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
• Mietinkasso inkl. Überwachung und Mahnwesen
• Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mieterschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an die Mieter
• Ordnungsgemäße Anlage der Mietkaution auf entsprechenden Treuhandkonten
• Zeitnahe  und ordnungsgemäße  Abrechnung gegenüber den Eigentümern
• Erstellung der Betriebskostenabrechnungen gegenüber den Mietern
• Unterstützung bei der Abwicklung mietwirksamer Modernisierungen

• Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsverträgen und Auswahl zuverlässiger und kostengünstiger Handwerksunternehmen
• Regelmäßige Objektbegehungen sowie Gespräche mit Hausmeistern und Bewohnern
• Direkte Information und Rücksprache mit dem Eigentümer bei wichtigen Vorkommnissen